top of page

Gayrimenkul - Satın Alma ve Satış

Gayrimenkulle ilgili vergi konularında güvenilir ortağınız

Vergi beyanında bulunmak birçok çalışan için zor olabilir, ancak konu gayrimenkul sahibi olmaya geldiğinde işler genellikle daha da karmaşık hale gelir. Ancak endişelenmeyin, nasıl kullanılacağını bilmeniz koşuluyla gayrimenkul aynı zamanda vergi avantajları da sunabilir. İşte bu noktada emlak vergisi danışmanı devreye giriyor. Ev sahipliği konusunda uzun yıllara dayanan deneyimimiz ve uzmanlığımızla, ister gayrimenkul alırken ister satarken bir sonraki vergi beyannamenizde tasarruf etmenize yardımcı olabiliriz.

Gayrimenkul hizmetleri

Gayrimenkul yatırımlarında uzman tavsiyesi

İster tek bir mülke ister geniş bir portföye yatırım yapmak isteyin, emlak dünyası karmaşık olabilir. Finansal riskleri en aza indirmek ve yatırımlarınızı en iyi şekilde yapılandırmak için size uzun yıllara dayanan uzmanlığımızı ve tavsiyelerimizi sunuyoruz. Yenilikçi finansal muhasebe sayesinde her zaman sağlam temellere dayanan iş kararları alabileceğiniz anlamlı değerlendirmeler alırsınız. Devam eden vergi danışmanlığının yanı sıra, tasarım danışmanlığındaki uzmanlığımız aracılığıyla gayrimenkul yatırımlarınızı optimize etmenize de destek oluyoruz.

Sadece vergi danışmanları olarak değil, aynı zamanda deneyimli “tartışma ortakları” olarak da yanınızdayız. Doğru yatırım amaçlı gayrimenkulün seçiminden finansman ve satışına kadar yolculuğunuzda size eşlik ediyor ve kapsamlı iş bilgisi ve uzmanlığı sunuyoruz.

Optimizasyon: Gayrimenkul

Müşterilerimiz arasında diğerlerinin yanı sıra:

  • Özel mülk sahipleri

  • Sahip birlikleri

  • Gayrimenkul proje geliştiricileri ve mülk geliştiricileri

Gayrimenkulün vergi optimizasyonu ve yapılandırılması

Son yıllarda mevzuat ve mali yönetim çok sayıda vergi optimizasyon modelini çekiciliğini kaybetmiş, hatta tamamen ortadan kaldırmıştır. Ancak gayrimenkul mülkiyeti alanında vergi optimizasyonuna yönelik hâlâ birçok seçenek bulunmaktadır. Sürekli olarak yüksek değerleri sayesinde gayrimenkul, hem özel hem de ticari sektörde genel olarak önemli yasal vergi tasarrufu potansiyeli sunmaktadır. Çeşitli yapılandırma ve optimizasyon seçenekleri dikkate alınarak hem özel hem de ticari mülk sahipleri için vergi avantajları sağlanabilmektedir.

Gayrimenkul yapılanması

İşte bazı gayrimenkul yapılandırma konuları:

  • Yerel kira seviyesinin altında kiralama

  • Aile içinde vergisiz satış veya bir gayrimenkul GmbH'nin kurulması

  • Modernizasyon maliyetlerinin amortismanı

  • Boş yer olması durumunda emlak vergisinden feragat

  • İntifa hakkının muhafaza edilmesi yoluyla beklenen halefiyet

  • Aile havuzları, varlık yönetimi şirketleri ve vakıflar aracılığıyla vergi optimizasyonu

  • Faiz indirimi için yeniden finansman modeli

  • Ticari gayrimenkul ticareti ve gayrimenkul sahipliğine etkileri

  • Kısmi topluluklardan GmbH'lere ve vakıflara kadar çeşitli yasal biçimlerde vergi optimizasyonu

Uzmanlarımız, gayrimenkul yatırımlarınızı en iyi şekilde yapılandırmak ve optimize etmek için uzman bilgi ve deneyimleriyle hizmetinizdedir.

Transparent.png üzerinde beyaz

Konum:
MAINZ

Anni-Eisler-Lehmann Caddesi 3
55122 Mainz

E-posta: info@kgs-tax.de

Faks: 06131 464 88 78

Tel. Almanca: 06131 464 88 71

Şube: FRANKFURT AM MAIN

Schumannstr. 27

60325 Frankfurt'ta

Dal:
KÖLN

Hohenzollern Yüzüğü 57

50672 Köln

bottom of page