Immobilien - Erwerb & Verkauf

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Ihr vertrauenswürdiger Partner in steuerlichen Angelegenheiten rund um Immobilien

Die Steuererklärung kann schon für viele Arbeitnehmer eine Herausforderung darstellen, doch wenn es um Immobilienbesitz geht, wird es oft noch komplexer. Doch keine Sorge, eine Immobilie kann auch steuerliche Vorteile bieten – vorausgesetzt, Sie wissen, wie Sie sie nutzen können. Hier kommt der Steuerberater für Immobilien ins Spiel. Mit unserer langjährigen Erfahrung und Expertise im Bereich Wohneigentum können wir Ihnen helfen, bei Ihrer nächsten Steuererklärung bares Geld zu sparen, sei es beim Kauf oder Verkauf von Immobilien.

Leistungen Immobilien

Expertenberatung für Immobilieninvestitionen

Ganz gleich, ob Sie in eine einzige Immobilie oder in eine umfangreiche Portfolio investieren möchten, die Welt der Immobilien kann komplex sein. Um die finanziellen Risiken zu minimieren und Ihre Investitionen optimal zu gestalten, bieten wir Ihnen unsere langjährige Expertise und Beratung an. Dank innovativer Finanzbuchhaltung erhalten Sie stets aussagekräftige Auswertungen, auf deren Grundlage Sie fundierte betriebswirtschaftliche Entscheidungen treffen können. Neben der kontinuierlichen steuerlichen Beratung unterstützen wir Sie auch bei der Optimierung Ihrer Immobilieninvestitionen durch unsere Expertise in der Gestaltungsberatung.

Wir stehen Ihnen nicht nur als Steuerberater, sondern auch als erfahrene "Sparringspartner" zur Seite. Von der Auswahl des richtigen Investitionsobjektes über die Finanzierung bis hin zur Veräußerung begleiten wir Sie auf Ihrem Weg und bieten Ihnen umfassende betriebswirtschaftliche Kenntnisse und Expertise.

Optimierung: Immobilien

Unsere Mandanten umfassen unter anderem:

Private Immobilienbesitzer
Eigentümergemeinschaften
Immobilienprojektentwickler & Bauträger

Steuerliche Optimierung und Strukturierung von Immobilien

Die Gesetzgebung und Finanzverwaltung haben in den letzten Jahren zahlreiche Steueroptimierungsmodelle unattraktiv gemacht oder sogar ganz abgeschafft. Doch im Bereich des Immobilienbesitzes gibt es immer noch vielfältige Möglichkeiten der Steueroptimierung. Dank ihres regelmäßig hohen Werts bieten Immobilien in der Regel erhebliches legales Steuereinsparpotenzial, sowohl im privaten als auch im gewerblichen Bereich. Unter Berücksichtigung verschiedener Strukturierungs- und Optimierungsmöglichkeiten lassen sich steuerliche Vorteile sowohl für private als auch für gewerbliche Immobilienbesitzer realisieren.

Immobilienstrukturierung

Hier sind einige Themen zur Immobilienstrukturierung:

Vermietung unterhalb des ortsüblichen Mietniveaus
Steuerfreier Verkauf in der Familie oder Gründung einer Immobilien GmbH
Abschreibung von Modernisierungskosten
Erlass der Grundsteuer bei Leerstand
Vorweggenommene Erbfolge durch Zurückbehalt des Nießbrauchs
Steuerliche Optimierung durch Familien-Pools, vermögensverwaltende Gesellschaften und Stiftungen
Umfinanzierungsmodell zur Abzugsfähigkeit von Zinsen
Gewerblicher Grundstückshandel und dessen Auswirkungen auf Immobilienbesitz
Steueroptimierung in verschiedenen Rechtsformen von der Bruchteilsgemeinschaft bis zur GmbH und Stiftung

Unsere Experten stehen Ihnen mit ihrem Fachwissen und ihrer Erfahrung zur Verfügung, um Ihre Immobilieninvestitionen optimal zu strukturieren und zu optimieren.